Entspannung pur! Märchenhafter Blick über die Trauminsel - 525.000 Euro

Mallorca - Esporles - Es Verger

Dieses Anwesen befindet sich im Herzen der Insel - genauer gesagt in Esporles - rund 30 Autominuten von Palma entfernt. Die Immobilie wurde im Naturschutzgebiet von Es Verger, einem Teil von Esporles, errichtet. Im Jahr 2012 wurde die Immobilie komplett saniert und nach neuestem Standart ausgestattet. Die Energieklasse ist "C". Das positive Ergebnis konnte durch den Einsatz von Doppelverglasung, Solaranlage, Wärmerückgewinnung von Kaminfeuer, Osmoseanlage, usw. erzielt werden und ist außergewöhnlich gut für Mallorca.

Die Immobilie befindet sich auf zwei Etagen in Hanglage. Großzügige Terrassenflächen um den Wohnbereich mit atemberaubendem Blick, eine Dachterrasse sowie Gartenflächen schaffen viel Platz für Erholung.

Eckdaten:

 

Grundstück  2.000 m²

Erdgeschoss 94 m²

Untergeschoss  74 m²   (teilweise im Ausbau) - Möglichkeit für Einliegerwohnung

 

157 m² Carrara Marmorfußböden weiß grau marmoriert mit Fußbodenheizung in allen Räumenn inklusive Terrassenfläche outdoor  ausgestattet. 157 m²

 

Aufteilung Erdgeschoss:

1 Schlafzimmer mit 1 Toilette und extra Bad mit Jacuzzi, Designerelemente

1 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer

1 Toilette separat

1 Badezimmer separat Toi/Urinal/Großraumdusche mit schonendem Niedrigtemperatur-Dampfbad

1 Wohnzimmer mit offener Küche (Küche „Rehau“ Markengeräte, schw. Granitplatte 80cm tief mit Behältern für Küchenutensilien und integriertem Abfallbehälter, echter Schieferfußboden) und Essbereich

 

Ausstattung und Extras:

 

  • Carraramarmor-Fussboden fast weiß, leicht marmoriert,
  • Fußbodenheizung mit Gas und Solaranlage.
  • Solarbetriebene großzügige Dusche 1.80 x 90 cm mit 50x50cm Regendusche mit zentralem intensivem Regen, seitl. einbauten Bodyvette-Brausen in Brust und Beckenbereich, umschaltbare Designer-Handdusche für intensiven Wasserstrahl und feine Zerstäubung.
  • Installierter Dampfsauna mit Dampfgenerator,
  • Vorrichtung für ätherische Öle zum Inhalieren beim Saunen.
  • Dusche vollständig raumhoch als Glaswand mit raumhoher Glasschiebewand mit direktem Ausgang zur Terrasse.
  • Wandnische für Seifen und Shampoos, eingelassene Seifenspender in Küche und Bad.
  • Matte Glastüren mit Edelstahlbeschlägen, elektr. ferngesteuerte Rollläden,
  • elektr. Cortenstahl elektr. Eingangstore (Naturrost und rostet nicht weiter),
  • Terrassen in Carrara Marmor,
  • Im Arbeitszimmer Glasfalttür zum Verschieben,
  • Dachterrasse für Großjacuzzi vorbereitet,
  • Regalwände und Schlafzimmerschränke hinter weißem Glasschiebeelemente mit Hinterleuchtung,
  • Kaminofen mit großer Glasscheibe und oberflächenvergrößertem Kaminrohr für beste Wärmerückgewinnung der Abgase, vorbereitet zur Nutzung der Kaminenergie zum Beheizen des Hauses mit der Verrohrung und den elektrischen Anschlüssen zur Regelung,
  • fußbodentiefe Fenster meist doppeltürig,
  • Hausosmoseanlage 750l Vorrat (kalkfreies Wasser aus allen Zahpfstellen – wenig Waschpulver und Spülmittel und regenweiches Duschwasser)
  • Eigene selbstregulierende Kläranlage (von der Bundesregierung ausgezeichnete eine der 7 besten Deutschlands),
  • vorbereiteter Pool nicht genehmigungsfähig, aber evtl. als Wasserbehälter nutzbar.
  • Urinal, weiße matte Fliesen in den Wellnessbereichen mit Edelstahlband abgesetzt,
  • Designertoilette mit gedämpftem Deckel,
  • selbstschließende Schubläden in Küche und Bäder,
  • Anschluss für die Belüftung über die Toilettenschüssel,
  • Geberit Spülkasten,
  • Zentrale vorbereitete Staubsaugeranlage,
  • Vorbereiteter Wintergarten vor dem Schlaf- und Wellnessbereich
  • Großzügige Parkflächen
  • Vorbereiteter Maschinenraum (Versorgungsraum mit weiterem Auto-Abstellplatz)
  • Außenteich auf der Frühstücksterrasse mit vorbereiteter Beleuchtung und barrierefreiem Überlauf.
  • Vorbereiteter Wintergarten mit Fußbodenheizung und Marmorfußboden vor dem Schlafzimmer und Wellnessbereich. Vorbereiteter Naturteich wird mit dem effizient geklärtem Wasser beschickt.
Zertifikat auf Anfrage

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