Freistehendes und großzügiges Haus mit eigenem Garten - Meerblick - 5 Minuten zum Strand - 375.000 Euro

"Notverkauf/ Schnäppchen" die Immobilie wird aus persönlichen Gründen weit unter Wert verkauft

Südwesten Mallorcas - Costa de la Calma

Achtung! Rendite- und Investitionsobjekt

Der Verkaufspreis befindet sich weit unter dem tatsächlichen Wert. Der derzeitige Wert von Grundstück inklusive Immobilie liegt bei 450.000,00 bis 500.000,00 Euro. Aus persönlichen Gründen muss die Immobilie jedoch zeitnah verkauft werden und wird daher zu einem sehr günstigen Verkaufspreis von 375.000,00 Euro angeboten. Der Ist-Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig. Je nach Wunsch  ist mit Renovierungskosten von rund 100.000 Euro zu rechnen.

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wohngegend Costa de la Calma (Kreis Calvia) nur wenige Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Costa de la Calma liegt im Südwesten der Insel rund 15 Autominuten von Palma und ca 10 Autominuten von Puerto Andratx sowie 5 Autominuten von Santa Ponsa und Port Adriano entfernt.

 

Die Gegend charakterisiert durch Einfamilienhäuser und Villen. Da sich die Immobilie etwas oberhalb des Berges befindet, hat man von hier einen unverbaubaren und fantastischen Blick zum Meer. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Aufteilung

Haus - Wohnung 1 (Oben)

Wohnfläche: 108,65 m2

Terrassenfläche: 23,60 m2

Gesamtfläche: 132,25 m2

Aufteilung:

3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, 1 große Einbauküche, 2 Badezimmer, 1 sehr kleiner Abstellraum, Vorraum.

Zwei separate Eingänge vorhanden!

 

Haus - Wohnung 2 (Unten)

Wohnfläche: 97,65 m2

Terrassenfläche: 4,65 m2

Gesamtfläche: 102,30 m2

Aufteilung:

1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 großes Wohn-Esszimmer mit der Möglichkeit, Kinderbetten aufzustellen, 1 Badezimmer, 1 kleine Küche, Abstellkammer.

Ein separater Eingang vorhanden!

 

Grundstück

Gesamtfläche 800 m2

inklusiver großzügige Garage

Das Haus

Die Immobilie wurde im Jahr 1985 - 1986 errichtet. Eingeramt von einem Blütenmeer besticht die Immobilie durch ihren Wohlfühlcharakter und garantiert Entspannung pur! Die Ausrichtung ist südwestlich Richtung Meer.

Das Wohnzimmer der oberen Wohnung hat 4 Meter hohe Decken und einen Wintergarten sowie gr0ßzügige Fensterflächen teilweise mit Doppelverglasung.

Es gibt zwei Eingänge. Einen Haupteingang und einen weiteren Eingang der zu den Terrassenflächen führt.

Die untere Wohnung hat ebenfalls einen separaten Eingang und auch hier finden sich großzügige Fensterflächen welche viel Licht herein lassen.

Insgesamt ist die Immobilie ein wahres Schmuckstück welches noch den letzten Feinschliff bedarf.

 

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Das Dach der Garage kann zusätzlich als Terrasse genutzt werden mit rund 20 m2 Fläche.

Auf Wunsch kann ein Pool gebaut werden.

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